1969〜1979年築, 専有面積47.32㎡〜67.32㎡の平均販売価格
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オアシスマンションプレジデント山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,850万円
84.6万円/㎡
2,445
4,048
5,651
7,254
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,651万円
70.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
オアシスマンションプレジデント山王
3,980万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 2,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/29 | 3,620万円 | 63.2万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/16 | 5,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 3,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/28 | 5,380万円 | 61.8万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 3,980万円 | 69.4万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/02 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,198万円 | 72.3万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2026/07/24 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 3,850万円 | 67.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/09 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,490万円 | 77.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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