1969〜1979年築, 専有面積26.21㎡〜46.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オアシスマンションプレジデント山王
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,645万円
73.1万円/㎡
1,601
2,297
2,993
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,993万円
63.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
オアシスマンションプレジデント山王
2,100万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 36.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 2,198万円 | 60.7万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/07/29 | 3,620万円 | 63.2万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/16 | 5,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 3,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/28 | 5,380万円 | 61.8万円 | 6階 | 87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 34.5万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.32㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/04 | 2,280万円 | 63.0万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 2,100万円 | 58.0万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/12 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,920万円 | 67.5万円 | 28.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/09 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,820万円 | 58.5万円 | 31.09㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/11 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/17 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,180万円 | 66.5万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/28 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,780万円 | 65.2万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
北千束第二コーポラス
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩 4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / 鉄骨造造
西糀谷スカイマンション
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 8分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
多摩川フラワーマンション
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
南雪谷ハイツ
東京都大田区南雪谷三丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩 7分
1982年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ニューハイツ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
ビュラ田園調布
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩 7分
1972年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
エンゼルハイム多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 4分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
六郷東豊エステート
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1974年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
ジュネス第2馬込
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
第三愛知マンション
東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1966年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
シティオ馬込公園
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 9分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
セザール久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 2分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造